Arad › Ultracentral › anunț

Apartament 2 camere 82 mp ultracentral

Apartament 2 camere, 82 mp, de vânzare în Ultracentral, Arad: 70.000 € (854 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament 2 camere 82 mp ultracentral — fotografia 2

Apartament 2 camere 82 mp ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.534 €valoare estimată

87.970–130.232 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.287 €/mpmediana zonei Ultracentral

124apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

744 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-30); 2 alte copii active pe Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	854
Zonă	Ultracentral, Arad
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Amplasat în zona ultracentrala din Arad, pe strada G. Baritiu, în vecinătatea Parcului Pietii Catedralei Vechi, beneficiezi de o locație liniștită și accesibilă, perfectă pentru a te bucura de viața urbană într-un mediu relaxant și prietenos. Exclus agentii."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1019 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.