Baia Mare › Ultracentral › anunț

Apartament 3 camere, 2 bai + Uscatorie intabulata | Comision 0%

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Ultracentral, Baia Mare: 105.000 € (1.608 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 3 camere, 2 bai + Uscatorie intabulata | Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.151 €valoare estimată

97.859–119.871 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.748 €/mpmediana zonei Ultracentral

27apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 27 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, 13 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Suprafață construită	74 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.608
Zonă	Ultracentral, Baia Mare
Publicat	2026-03-06
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Dacă vrei un spațiu generos pentru familie sau o investiție cu potențial, acest apartament cu 3 camere oferă un avantaj rar în piață. Fiind la ultimul etaj, îți oferă liniște totală, fără zgomot de la vecini deasupra. Detalii care contează: - Structură funcțională: Zonă de zi spațioasă, dormitoare bine proporționate și 2 băi (esențiale pentru o familie). - Se vinde mobilat clasic, locuibil imediat sau gata de renovat…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.