Baia Mare › Orasul Vechi › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE DE VANZARE IN CENTRUL VECHI

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Orasul Vechi, Baia Mare: 94.900 € (2.374 €/mp), 63% peste zonă.

APARTAMENT 2 CAMERE DE VANZARE IN CENTRUL VECHI — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

58.104 €valoare estimată

49.195–69.716 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.454 €/mpmediana zonei Orasul Vechi

82apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Orasul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Orasul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

752 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-22); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Suprafață construită	51 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.374
Zonă	Orasul Vechi, Baia Mare
Publicat	2026-03-13
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Se vinde apartament cu 2 camere situat intr-o zona de prestigiu a orasului Baia Mare, la 2 minute distanta de centrul istoric. Apartamentul in suprafata totala de 65.38 mp este situat la etajul 2 al unui imobil nou de locuinte si se bucura de confort si liniste, avand doar un vecin pe palier. Modalitate de plata- 1450 euro/mpc +21% TVA la stadiul semifinisat (incluzand suprafata teraselor). Oferim posibilitatea de a …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/102 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Orasul Vechi Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.