Baia Mare › Central › anunț

DE VANZARE- apartament 2 camere , ULTRACENTRAL

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 78.000 € (1.727 €/mp), 12% peste zonă.

DE VANZARE- apartament 2 camere , ULTRACENTRAL — fotografia 2

Același apartament și pe: Lajumate — 78.000 € · Imoradar24 — 78.000 € · OLX — 78.000 € · Storia — 78.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.926 €valoare estimată

61.996–79.536 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Central

242apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 307 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1852 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-19); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Suprafață construită	52 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.727
Zonă	Central, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. GEORGE COSBUC
Publicat	2026-04-09
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Pe strada GEORGE COSBUC , avem disponibil la vanzare un apartament situat la etaj 3 din 3. Imobilul dispune de 2 camere , bucatarie cu camara , baie , balcon si un hol generops. Aflat intr-o zona ultracentrala a orasului, acest apartament este disponibil imediat si poate fi transformat in ACASA sau o sursa de venit . Pentru vizionari, va rugam sa ne contactati ( avem cheia )."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

519 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.