Baia Mare › Central › anunț

Penthouse exclusivist 186 M2C de vânzare în zona Centrală BAIA MARE

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 210.000 € (2.185 €/mp), 43% peste zonă.

Penthouse exclusivist 186 M2C de vânzare în zona Centrală BAIA MARE — fotografia 2

Același apartament și pe: Imoradar24 — 210.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.597 €valoare estimată

127.807–154.977 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.525 €/mpmediana zonei Central

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 41 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Suprafață construită	186 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2018
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.185
Zonă	Central, Baia Mare
Publicat	2026-05-14
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Penthouse exclusivist, situat în zona centrală a orașului Baia Mare, în imediata apropiere a Parcului Central, ce oferă un stil de viață premium și o experiență urbană aparte. Proprietatea impresionează prin suprafața totală de 186 mp, dintre care 96 mp utili inteligent compartimentați, completată de terase generoase și un view panoramic spectaculos de 360° asupra orașului și împrejurimilor. Locuința dispune de un li…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/101 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.303 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.