Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Lipovei

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 89.000 € (2.023 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.920 €valoare estimată

76.072–99.541 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.930 €/mpmediana zonei Lipovei

291apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 383 €/lună (din 151 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

436 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-04); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imopedia, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.023
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat la etaj intermediar, etajul 2/4 intr-un bloc anvelopat din zona Calea Lipovei. Apartamentul dispune de o suprafata de 44mpu si este compartimentat astfel: - hol cu spatiu de depozitare - living spatios si luminos - bucatarie utilata si mobilata cu loc de luat masa - dormitor cu pat matrimonial - baie Confortul termic este realizat …"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.