Timișoara › Est › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Est

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Est, Timișoara: 142.000 € (2.630 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Est — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Est — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.132 €valoare estimată

107.168–138.083 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.262 €/mpmediana zonei Est

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Est, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Est cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13); 10 alte copii active pe Remax, Sud Rezidențial, Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 134.900 EUR (2026-08-05) → 135.000 EUR (2026-08-07) → 142.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.630
Zonă	Est, Timișoara
Publicat	2026-02-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat in bloc nou, situat in apropriere de: Facultatea USVT, Auchan, Hornbach, Decathlon. Acesta se afla la etajul 8 din 9, are 54 mp utili si urmatoarea compartimentare:- hol de acces;- living open space cu bucatarie;- dormitor;- baie cu cada, are geam aerisire;- logie, cu acces din living; Apartamentul se vinde m…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

871 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Est Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.