Timișoara › Iosefin › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 85.000 € (1.889 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.750 €valoare estimată

69.642–87.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Iosefin

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 365 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1863 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-07); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.889
Zonă	Iosefin, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Sagului
Publicat	2026-03-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere Calea Sagului x Bd. Dambovita | Mobilat si utilatVa propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in apropiere de intersectia Calea Sagului cu Bulevardul Dambovita, o zona foarte bine conectata la oras si cu acces rapid catre toate punctele de interes.Apartamentul se afla la etajul 3 din 5 si are o suprafata utila de aproximativ 45 mp, la care se adauga un balcon de 3 mp.Compartimentare:…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.