Timișoara › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere în Sud

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Sud, Timișoara: 130.000 € (1.940 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.537 €valoare estimată

128.044–169.778 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.232 €/mpmediana zonei Sud

21apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

138 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-28); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2020
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.940
Zonă	Sud, Timișoara
Publicat	2026-04-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz prezinta un apartament deosebit, situat in zona Lidia, intr-un imobil nou, finalizat cu atentie la detalii.Caracteristici principale:Suprafata generoasa: 67 mp utili, oferind un spatiu aerisit si bine compartimentat.Etaj exclusivist: Situat la etajul 3 din 3, oferind intimitate si o vedere degajata.Confort termic: Sistem de incalzire in pardoseala, ideal pentru eficienta energetica si un confort sporit in sezon…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.