Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lipovei

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 119.999 € (1.967 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.363 €valoare estimată

103.389–124.721 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Lipovei

295apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

407 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-02); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-05) → 119.999 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.967
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2025-08-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Favorit Estate vă propune spre vânzare un apartament, ideal pentru locuit sau investiție, situat într-o zonă căutată, aproape de mijloace de transport, magazine, școli și parcuri. Apartamentul are o suprafață utilă de 61 mp, este situat într-un bloc construit în 1984 (în curs de reabilitare termică) și beneficiază de vedere pe 3 părți, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Locuința a fost renovată în urmă c…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.