Apartament cu 2 camere semidecomandat în Medicină

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Medicină, Timișoara: 195.000 € (2.826 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Medicină — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Medicină — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 195.000 € · Lajumate — 195.000 € · Publi24 — 195.000 € · Romimo — 195.000 € · OLX — 195.000 € · Storia — 195.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.684 €valoare estimată

154.015–182.464 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.445 €/mpmediana zonei Medicină

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Medicină, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Medicină cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

95 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.826
Zonă	Medicină, Timișoara
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare apartament 69 mp, zona Centrala Medicina Prefectura, TimisoaraSe ofera spre vanzare, un apartament spatios cu suprafata utila de 69 mp, situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale Timisoarei Centrala, Medicina, Prefectura, la cateva minute de mers pe jos de centrul orasului.Apartamentul este semidecomandat, luminos si primitor, beneficiind de lumina naturala pe tot parcursul zilei d…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Medicină Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.