Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 119.900 € (1.620 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.700 €valoare estimată

140.918–211.255 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.253 €/mpmediana zonei Central

205apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.620
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Modern din Timisoara, ideal pentru locuinta de familie sau investitie imobiliara. Apartamentul este pozitionat la etajul 7 din 7, intr-un imobil cu lift functional, beneficiind de o suprafata utila de 74 mp si de o compartimentare echilibrata, care ofera confort si intimitate. Caracteristici si dotari: - instalatii electrica s…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.