Craiova › Brazda lui Novac › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Brazda lui Novac, Craiova: 95.000 € (2.107 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.250 €valoare estimată

88.570–104.054 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 325 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

951 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-05); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.107
Zonă	Brazda lui Novac, Craiova
Publicat	2026-04-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere ce masoara o suprafata utila de 45.09mp si o suprafata utila totala de 51.58mp, situat la etajul 9 intr-un bloc cu 10 etaje, construit in anul 1970, din placi de beton, in cartierul Brazda lui Novac, zona Simplon. Locuinta beneficiaza de o compartimentare semidecomandata, dupa cum urmeaza: hol, in partea dreapta bucataria, livingul care face acces…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.