Timișoara › Take Ionescu › anunț

Apartament cu 3 camere în Take Ionescu

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Take Ionescu, Timișoara: 140.000 € (1.772 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Take Ionescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Take Ionescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

209.777 €valoare estimată

190.919–248.969 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Take Ionescu

37apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1896, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 782 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Take Ionescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Take Ionescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

730 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-13); 15 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	1
An construcție	1896
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.772
Zonă	Take Ionescu, Timișoara
Publicat	2026-04-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Iti propun un apartament de 79 mp, situat la etajul 1. Proprietatea este gata de utilizare si beneficiaza de mobila inclusa. Incalzirea se face prin centrala pe gaz, asigurand confortul necesar.Apartamentul se afla in zona TAKE IONESCU, Timisoara, o zona plina de viata. Vei gasi la cativa pasi:Parcuri si zone verzi, precum Parcul Regina MariaRestaurante si cafenele, cum ar fi Molecular Cafe si Restaurant VictoriaInst…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Take Ionescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.