Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Garsonieră semidecomandată în Circumvalațiunii

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 148.799 € (3.988 €/mp), 76% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în Circumvalațiunii — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Circumvalațiunii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.627 €valoare estimată

76.836–110.374 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.268 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

67apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 373 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

422 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-18).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.988
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Calea Circumvalatiunii nr. 1
Publicat	2025-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „City of Mara Avenue – apartamente la cheie, M11 finalizat Ideal pentru familii care vor mai mult confort și siguranță. ✔ Parcări subterane cu acces direct prin lift – uiți de stresul parcării ✔ Spații verzi și locuri de joacă pentru copii chiar în complex ✔ Finisaje premium și apartamente inteligente, cu predare imediată ✔ World Class cu sală și bazin de înot, în cadrul complexului ✔ Supermarket Lidl la câțiva pași ✔…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

882 €total lunar estimat

799 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.