Timișoara › P-ța Maria › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Maria

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în P-ța Maria, Timișoara: 158.000 € (1.975 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Maria — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Maria — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 158.000 € · Romimo — 158.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.296 €valoare estimată

139.608–184.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 688 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Maria, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Maria cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 159.900 EUR (2026-08-05) → 158.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.975
Zonă	P-ța Maria, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2025-09-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apostu Estate vă oferă spre vânzare un apartament, situat într-o zonă centrală Piața Maria, ideal pentru cei care apreciază confortul și proximitatea față de cele mai importante puncte de interes ale orașului. Acest apartament combină perfect eleganța, spațiul generos și beneficiile unei locații centrale cu facilități rare, precum garajul și locul de parcare. Este alegerea ideală pentru o locuință sau o investiție cu…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

961 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Maria Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.