Timișoara › Mehala › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mehala

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Mehala, Timișoara: 148.900 € (2.654 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mehala — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mehala — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.891 €valoare estimată

123.902–138.135 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.351 €/mpmediana zonei Mehala

140apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mehala, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mehala cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 154.800 EUR (2026-08-05) → 148.900 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.654
Zonă	Mehala, Timișoara
Publicat	2026-03-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „LANDMARK ofera spre vanzare un apartament elegant cu 2 camere, situat in complexul rezidential exclusivist Monarch Private Yard, in zona Mehala. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 56.1 mp la care se adauga o gradina privata de 36 mp, ideala pentru relaxare sau amenajare dupa propriile preferinte. Apartamentul este complet finisat si ocupabil imediat, beneficiind de incalzire in pardoseala, termostat de ambi…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/103 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

909 €total lunar estimat

800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mehala Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.