Timișoara › Soarelui › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 151.900 € (2.665 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.748 €valoare estimată

105.855–133.380 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Soarelui

209apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

356 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 7 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 153.900 EUR (2026-08-05) → 151.900 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.665
Zonă	Soarelui, Timișoara
Publicat	2025-09-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „PRIMUM IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in complexul Vivalia Soarelui, una dintre cele mai apreciate zone din Timisoara, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 57 mp + balcon generos de 8 mp si beneficiaza de o compartimentare practica, luminoasa si confortabila. Imobilul a fost construit in anul 2017, iar apartamen…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

926 €total lunar estimat

816 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.