Timișoara › Girocului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Girocului

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 89.000 € (2.119 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Girocului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Girocului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.166 €valoare estimată

73.492–84.953 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.885 €/mpmediana zonei Girocului

413apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 332 €/lună (din 108 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.119
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Estate group va prezinta spre vanzare apartament cu 2 camere in zona Girocului, pozitie excelenta, la 2 minute de spitalul Judetean, aproape de magazine, parcuri, scoli si gradinite. Este situat la etajul 4 intr-un imobil P+5. Apartamentul este compartimentat astfel: - Hol acces incapator; - Living - Bucatarie - 1 dormitoare cu baclon inchis - 1 baie - 1 Boxa Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.