Timișoara › Girocului › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Girocului

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 59.990 € (3.000 €/mp), 34% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Girocului — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Girocului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.666 €valoare estimată

38.286–46.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.233 €/mpmediana zonei Girocului

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 174 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID:P1905WestHub Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament modern pregatit pentru a fi locuit imediat.Are o camera, o suprafata utila de 20 mp si este situat la etajul parter.Apartamentul are mai multe spatii de depozitare + curte comuna.Cladirea este un monument istoric.Puncte forte : Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. Aproape de mijloacele de transport in comun. Zona linistita.Det…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/106 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.