Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 117 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 315.000 € (2.692 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

263.566 €valoare estimată

222.803–334.012 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.253 €/mpmediana zonei Central

205apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 924 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

759 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	117 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.692
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, imobil constructie 2009, situat in zona Take Ionescu. Apartamentul are o suprafata utila generoasa de 117 mp si prezinta urmatoarea compartimentare interioara - living open-space cu zona dinning - bucatarie open space - dormitor matrimonial cu baie proprie - dormitor secundar - baie cu cabina de dus - antreu - hol tranzit Spatiul interior beneficiaza de urmatoarele finis…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.851 €total lunar estimat

1.692 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

41 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.