Timișoara › Simion Bărnuțiu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Simion Bărnuțiu, Timișoara: 162.000 € (2.862 €/mp), 66% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Simion Bărnuțiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.765 €valoare estimată

88.166–108.740 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.727 €/mpmediana zonei Simion Bărnuțiu

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Simion Bărnuțiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Simion Bărnuțiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 156.900 EUR (2026-08-05) → 162.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.862
Zonă	Simion Bărnuțiu, Timișoara
Publicat	2026-04-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere open-space, situat in zona Simion Barnutiu, intr-o locatie foarte buna, aproape de mijloace de transport in comun, magazine si alte puncte de interes. Compartimentare open-space Suprafata utila: 56,6 mp + balcon Etaj: 4 din 7, cu lift Mobilat si utilat modern Loc de parcare subteran inclus Compartimentare: Hol de acces Buca…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

981 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Simion Bărnuțiu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.