Timișoara › Braytim › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Braytim

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Braytim, Timișoara: 165.000 € (2.750 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Braytim — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Braytim — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.040 €valoare estimată

100.362–132.288 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Braytim

481apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

355 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-23); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.750
Zonă	Braytim, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Urseni
Publicat	2026-02-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Estate Group va propune spre vanzare um apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat in zona Braytim Situat pe strada asfaltata la doar 200m de Calea Urseni unde este și statie de autobuz. Grădinița, farmacie, market, restaurant și alte servicii în vecinătate. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, blocul este dotat cu lift dispune de 61 mp utili + 1 balcon Compartimentare: - antreu - bucătărie - living lumi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Braytim Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.