Timișoara › Freidorf › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Freidorf

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Freidorf, Timișoara: 155.000 € (2.925 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Freidorf — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Freidorf — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.749 €valoare estimată

82.616–110.155 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.920 €/mpmediana zonei Freidorf

120apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Freidorf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Freidorf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1105 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-04); 37 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Remax, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.925
Zonă	Freidorf, Timișoara
Publicat	2026-02-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Freidorf. Apartamentul este situat la etajul 2 si are o suprafata de 53 mp utili. Compartimentare: - Hol mare de acces - Bucatarie - Living - Dormitor - Baie - Balcon Confortul termic este realizat prin intermediul incalzirii prin pardoseala. Zona foarte linistita cu numeroase facilitati si …"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1041 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Freidorf Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.