Timișoara › P-ța Unirii › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în P-ța Unirii

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în P-ța Unirii, Timișoara: 112.990 € (2.628 €/mp), 27% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în P-ța Unirii — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.705 €valoare estimată

77.864–100.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-12); 6 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Blitz, Lajumate. Prețul în acest anunț: 112.990 EUR (2026-08-05) → 112.846 EUR (2026-08-17) → 112.990 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2 / 2
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.628
Zonă	P-ța Unirii, Timișoara
Publicat	2026-03-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare apartament cu 1 cameră, situat într-o clădire istorică din cărămidă, în zona ultracentrală a Timișoarei – Unirii. Apartamentul are o suprafață utilă de 43 mp și este amplasat la etajul 2 din 2. Compartimentare: -hol spațios -cameră mare cu tavan înalt și zonă de tip supantă (dormitor la înălțime) -bucătărie -baie -spațiu tehnic -loc de depozitare generos Locuința este luminoasă și aerisi…"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

686 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.