Timișoara › Iosefin › anunț

Garsonieră, mobilată în Iosefin

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 24.500 € (2.042 €/mp), 15% peste zonă.

Garsonieră, mobilată în Iosefin — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Iosefin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

21.290 €valoare estimată

19.091–24.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.774 €/mpmediana zonei Iosefin

57apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 96 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1990
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.042
Zonă	Iosefin, Timișoara
Publicat	2026-03-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare o garsoniera foarte aproape de Zona Sagului, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, in apropiere avem magazine, scoli si avand acces rapid la mijloacele de transport in comun. Garsoniera se desfasoara pe o suprafata totala de 12 mp si prezinta urmatoarea compartimentare: -Bucatarie - Dormitor - Baie Confortul termic este realizat prin termoficare cu ajutorul caloriferelo…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

197 €total lunar estimat

132 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.