Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 85.500 € (1.500 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 85.000 € · Romimo — 85.000 € · Lajumate — 85.000 € · OLX — 85.500 € · Storia — 85.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.750 €valoare estimată

88.213–110.580 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Iosefin

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

307 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-10); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 86.000 EUR (2026-08-05) → 85.500 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.500
Zonă	Iosefin, Timișoara
Publicat	2026-03-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Iosefin. Apartamentul este situat la parterul inalt al unui imobil cu 1 etaj , anvelopat, si are o suprafata de 57 mp. Compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie - Living - Dormitor - Baie cu geam si cada - Terasa acoperita Confortul termic este realizat p…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

561 €total lunar estimat

459 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.