Timișoara › Braytim › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Braytim

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Braytim, Timișoara: 114.000 € (2.151 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Braytim — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Braytim — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.502 €valoare estimată

88.653–116.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Braytim

481apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

432 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-08); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.151
Zonă	Braytim, Timișoara
Publicat	2026-03-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „. MIOCASA ofera spre vanzare un imobil cu doar 2 apartamente de 2 si 3 camere + un Spatiu Comercial, in zona BRAYTIM. Nou, cu CF de Timisoara, situat intr-o pozitie foarte buna, la asfalt, aproape de mijloacele de transport in comun, cu acces facil spre oras. Modele disponibile: - Spatiu Comercial, cu suprafata utila de 130 mp, avand 3 intrari, 2 grupuri sanitare. Pret 325.000 Euro; - Apartament cu 2 camere, cu supra…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

717 €total lunar estimat

612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Braytim Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.