Timișoara › Take Ionescu › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Take Ionescu – Etajul 1

Apartament 3 camere, 47 mp, de vânzare în Take Ionescu, Timișoara: 87.500 € (1.856 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Take Ionescu – Etajul 1 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Take Ionescu – Etajul 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.176 €valoare estimată

113.923–148.562 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Take Ionescu

37apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 467 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Take Ionescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Take Ionescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-05) → 87.500 EUR (2026-08-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	47 mp
Suprafață construită	56 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.856
Zonă	Take Ionescu, Timișoara
Publicat	2026-04-15
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, pozitionat strategic intr-una dintre cele mai cautate si dinamice zone din Timisoara: Take Ionescu. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala atat pentru investitie in vederea inchirierii, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta pe care sa o personalizeze complet de la zero. Apartamentul este de tip semidecomandat, situat la etajul 1 al unui imobil cu 4 niv…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Take Ionescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.