Timișoara › Complex Studențesc › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Complex Studențesc

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Complex Studențesc, Timișoara: 205.000 € (2.733 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Complex Studențesc — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Complex Studențesc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.863 €valoare estimată

143.753–186.308 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Complex Studențesc

66apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 623 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Complex Studențesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Complex Studențesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

288 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-29); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.733
Zonă	Complex Studențesc, Timișoara
Publicat	2026-03-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „OXIA The Real Estate Agency prezinta spre vanzare un apartament tip loft, cu suprafata utila de 75 mp, situat intr-un imobil modern din Timisoara, in zona Complexului Studentesc, finalizat in anul 2026, compartimentat astfel: Nivel inferior: Hol acces Living generos cu bucatarie open space Baie Nivel superior (zona tip loft): Zona de dormit open space Dressing Baie Proprietatea se remarca prin designul modern si prin…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.219 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Complex Studențesc Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.