Timișoara › Soarelui › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Soarelui

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 189.900 € (2.404 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Soarelui — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Soarelui — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 189.900 € · Publi24 — 189.900 € · OLX — 189.900 € · Storia — 189.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.589 €valoare estimată

133.162–156.783 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Soarelui

156apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

467 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-03); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.404
Zonă	Soarelui, Timișoara
Publicat	2025-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0! IMOBLU ofera spre vanzare apartament cu 3 camere, contructie 2011, imobil dotat cu LIFT, P+4+Pod, la etajul 4, cu intrare în pod din apartament. - Suprafata utila 79mp + balcon de 36mp - 1 Loc de parcare propriu - Centrala termica - Clima Compartimentare: - hol - living generos open-space cu bucataria cu acces în balcon - baie cu dus - dormitor 1, matrimonial cu baie proprie, cu cadă, acces balcon - dormi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.