Timișoara › Dorobanților › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanților

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Dorobanților, Timișoara: 200.000 € (2.597 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanților — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanților — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.886 €valoare estimată

121.891–174.451 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.817 €/mpmediana zonei Dorobanților

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 578 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanților, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanților cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

443 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-27); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1992
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.597
Zonă	Dorobanților, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Badea Cartan
Publicat	2025-09-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, situat in zona Dorobantilor din Timisoara, la etajul 1 al unui imobil construit in 1992 din caramida si cadre de beton. Apartamentul are o suprafata utila de 77 mp, iar cu cele doua balcoane incluse ajunge la aproximativ 90 mp. Este ideal pentru o familie sau pentru cei care cauta o locuinta cu spatii bine definite …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.216 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanților Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.