Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 125.650 € (1.913 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.340 €valoare estimată

127.412–166.044 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.227 €/mpmediana zonei Torontalului

467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 240 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 98.600 EUR (2026-08-05) → 125.650 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.913
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2026-05-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Comision 0 - Dezvoltator vinde apartament cu 2 camere foarte spatios in bloc nou cu 20 apartamente, partert, 65.70mp utili + 3.70mp utili balcon, 6 apartamente pe nivel, baie cu fereastra, zona Torontalului, pret 125.650 euro negociabil - TVA inclusa. Posibilitate vizionare si in weekend. Tel . Extras C.F la zi, vanzare imediata! Date tehnice: - Caramida porotherm 25cm CEMACON - Termosistem polistiren 15cm EPS 80 - T…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/101 farmacie sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

782 €total lunar estimat

675 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.