Timișoara › Mehala › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Mehala

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Mehala, Timișoara: 124.300 € (2.406 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Mehala — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Mehala — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 124.300 € · Romimo — 124.300 € · OLX — 124.300 € · Storia — 124.300 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.453 €valoare estimată

114.096–127.202 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.351 €/mpmediana zonei Mehala

140apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mehala, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mehala cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

283 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-04); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.406
Zonă	Mehala, Timișoara
Publicat	2026-05-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare în Mehala – 51,66 mp utili, parcare inclusă Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Mehala, într-un bloc nou cu regim redus de înălțime P+3. Locuința are o suprafață utilă de 51,66 mp și se remarcă prin compartimentare eficientă, finisaje moderne și dotări inteligente pentru confort și siguranță. Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

774 €total lunar estimat

668 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mehala Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.