Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Lipovei

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 132.513 € (2.541 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.650 €valoare estimată

90.162–117.979 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.930 €/mpmediana zonei Lipovei

291apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 454 €/lună (din 151 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.541
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-05-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Cel mai nou ansamblu rezidential din zona Lipovei isi asteapta proprietarii cu locuinte moderne si cochete. Pentru ca Timisoara este in plina dezvoltare, iar agitatia si aglomeratia au pus stapanire pe aceasta, agentia ImoPuls va pune la dispozitie un ansamblu rezidential privilegiat de linistea si intimitatea amplasarii sale. De multe ori pentru confortul nostru suntem dispusi sa platim sume importante, totusi pretu…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri4/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

819 €total lunar estimat

712 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.