Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Girocului

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 110.000 € (1.667 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Girocului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 109.900 € · Publi24 — 109.900 € · OLX — 109.900 € · Storia — 109.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.041 €valoare estimată

105.230–129.360 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.789 €/mpmediana zonei Girocului

292apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 81 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-11-21); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, Publi24, Romimo, Anunțul, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.900 EUR (2026-08-05) → 110.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2025-11-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Estate group va prezinta spre vanzare apartament cu 3 camere decomandat in zona Girocului, pozitie excelenta, situat la etajul 4 intr-un imobil P+4, cu pod pentru depozitare si acoperis cu tigla. Ideal pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie avand in vedere proximitatea fata de parcuri, scoli, gradinite si centre comerciale. Apartamentul a fost renovat in anul 2025 (instalatia sanitara si…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.