Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu o camera de vânzare Ultracentral Str.Rimanoczy Kalman

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 38.000 € (1.851 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu o camera de vânzare Ultracentral Str.Rimanoczy Kalman — fotografia 2

Același apartament și pe: Imoradar24 — 38.000 € · OLX — 38.000 € · Storia — 38.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

42.429 €valoare estimată

38.297–47.732 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

520apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 175 €/lună (din 390 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

424 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-17); 38 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Suprafață construită	26 mp
Etaj	1
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.851
Zonă	Ultracentral, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Rimanoczy Kálmán nr. 8
Publicat	2026-06-22
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră, cu o suprafață utilă de 20.53 mp și o suprafață construită de 25,66 mp, situat pe Strada Rimanoczy Kálmán nr. 8, la etajul 1 al imobilului. Apartamentul este amplasat într-o zonă ultracentrală și liniștită a municipiului Oradea, oferind acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Imobilul este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție, fiind potri…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

272 €total lunar estimat

204 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.