Timișoara › Medicină › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Medicină

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Medicină, Timișoara: 189.500 € (2.707 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Medicină — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Medicină — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.129 €valoare estimată

156.247–185.108 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.445 €/mpmediana zonei Medicină

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 609 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Medicină, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Medicină cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 189.500 EUR (2026-08-05) → 188.000 EUR (2026-08-29) → 189.500 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.707
Zonă	Medicină, Timișoara
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat in apropriere de Facultatea de Medicina si Farmacie Victor Babes. Acesta se afla la etajul 2 2, are 70 mp utili și urmatoarea compartimentare: - hol de acces; - bucatarie cu loc de luat masa; - baie cu dus, are geam aerisire; - living cu acces pe balcon deschis; - dormitor cu acces pe balcon deschis; Apartame…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.133 €total lunar estimat

1.018 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Medicină Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.