Timișoara › Soarelui › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 89.000 € (1.978 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Soarelui — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.749 €valoare estimată

83.570–105.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Soarelui

209apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 383 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

964 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-01-23); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2013
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.978
Zonă	Soarelui, Timișoara
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Favorit Estate va ofera spre vanzare: - apartament situat in bloc izolat termic exterior construit in anul 2013; - Parter Inalt / 3; - detalii amenajare : parchet, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan, usa metalica la intrare, usi interioare celulare, vopsea lavabila; - CENTRALA termica pe imobil (Cheltuieli foarte mici); - detalii mobilare : bucataria mobilata si utilata (inclusiv plita, cupto…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.