Timișoara › Spitalul Județean › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Spitalul Județean

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Spitalul Județean, Timișoara: 114.900 € (2.168 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Spitalul Județean — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Spitalul Județean — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.001 €valoare estimată

92.003–101.182 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.830 €/mpmediana zonei Spitalul Județean

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Spitalul Județean, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Spitalul Județean cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

274 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-13); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.168
Zonă	Spitalul Județean, Timișoara
Publicat	2025-12-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat in zona SPITALUL JUDETEAN in apropiere de principalele puncte de ineres ale orasului. Apartamentul este situat la PARTERUL blocului din 4 etaje, bloc cu acoperis, dispune de centrala proprie, electrocasnice si este semidecomandat Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie mobilata si utilata - 1 living mob…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

747 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Spitalul Județean Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.