Timișoara › Elisabetin › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Elisabetin

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 230.000 € (3.539 €/mp), 81% peste zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 230.000 € · Lajumate — 230.000 € · Romimo — 230.000 € · Publi24 — 230.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.828 €valoare estimată

111.943–161.779 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.951 €/mpmediana zonei Elisabetin

49apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3442 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2017-04-12); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 224.000 EUR (2026-08-05) → 230.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.539
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2026-01-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament spatios si luminos cu 3 camere,decomandat, localizat in zona Elisabetin, Central. Apartamentul este situat la etajul 5 din 6, intr-un bloc nou din 2025, are o suprafata de 65 mp+ terasa de 7 mp. Compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie open space - Living spatios - 2 Dormitoare - Baie cu geam -Baie - Terasa 7 mp Confortul termic este realizat prin intermediul inc…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.381 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.