Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Circumvalațiunii

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 123.900 € (1.855 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Circumvalațiunii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Circumvalațiunii — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 123.900 € · Publi24 — 123.900 € · Storia — 123.900 € · OLX — 123.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.587 €valoare estimată

122.150–154.054 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

176apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 588 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 4 alte copii active pe OLX, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.855
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Dacia
Publicat	2026-02-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Căutați un apartament într-o zonă foarte căutată, la câteva minute de Iulius Mall, Kaufland, Lidl, Penny, Piața Dacia, bănci, școli, grădinițe, clinică, alte instituții, parcuri, ba chiar și un viitor cinema? Vă propunem un apartament în Timișoara, zona Circumvalațiunii, pe străduță paralelă internă, ferit de zgomotul traficului rutier de blocurile de 10 etaje din Calea Circumvalațiunii. Este situat la etajul 2 din 4…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

797 €total lunar estimat

666 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.