Timișoara › Aradului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 108.000 € (2.038 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.061 €valoare estimată

106.541–136.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.265 €/mpmediana zonei Aradului

420apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 472 €/lună (din 233 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

983 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-01-04); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.038
Zonă	Aradului, Timișoara
Publicat	2026-06-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la parterul unui ansamblu rezidențial nou, aflat în curs de finalizare în 2026, amplasat în zona Aradului. Proiectul este conceput la standarde moderne de construcție, punând accent pe confort, eficiență energetică și utilizarea unor materiale premium, oferind un stil de viață modern și sustenabil. Caracteristici și beneficii: C…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

684 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.