Craiova › Craiovița Nouă › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Craiovița Nouă

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Craiovița Nouă, Craiova: 88.900 € (1.778 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Craiovița Nouă — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Craiovița Nouă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.665 €valoare estimată

91.045–112.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.033 €/mpmediana zonei Craiovița Nouă

140apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovița Nouă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovița Nouă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.778
Zonă	Craiovița Nouă, Craiova
Publicat	2025-08-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat in cartierul Craiovita Noua, la etajul 4 din 4, cu o suprafata utila de 50 mp si 53 mp cu balcon. Locuinta este renovata (este schimbata inclusiv instalatia electrica), dotata cu centrala termica proprie, separare de coloana de apa si se vinde partial mobilata – gata pentru a fi locuita imediat. Pozitia excelenta ofera acces rapid la scoala, g…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

604 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovița Nouă Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.