Craiova › anunț

3 camere semidecomandat zona Materna -etaj 1- vedere bilaterala

Apartament 3 camere, 47 mp, de vânzare în Craiova: 103.000 € (2.192 €/mp), 6% peste zonă.

3 camere semidecomandat zona Materna -etaj 1- vedere bilaterala — fotografia 2

3 camere semidecomandat zona Materna -etaj 1- vedere bilaterala — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.881 €valoare estimată

86.771–107.719 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 329 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.192
Zonă	Craiova
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „ID1930 Agentia noastra va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in Craiovita zona Materna. Proprietatea se afla la etajul 1 intr-un bloc cu 4 etaje, fiind o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Locuinta beneficiaza de o compartimentare practica si de o vedere bilaterala, ceea ce asigura o luminozitate naturala sporita si o ventilatie optima pe tot parcursul …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

681 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.