Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șagului
Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 75.900 € (2.150 €/mp), 18% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 265 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 79.490 EUR (2026-08-05) → 76.000 EUR (2026-09-03) → 75.900 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | parter / 10 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 2.150 |
| Zonă | Șagului, Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Doina |
| Publicat | 2026-07-02 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | lift |
Din anunț: „Evand Homes va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat in una dintre cele mai cautate zone din Timisoara – Sagului. Pozitionat la parterul unui bloc izolat termic cu regim de inaltime P+10, apartamentul dispune de o suprafata utila de 35,31 mp si o compartimentare practica, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Compartimentare: - hol de acces; - camara; - bucatarie…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 79.500 € 33% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 43 m
Apartament 2 camere, 60mp utili, mobilat si utilat, zona Dambovita - 65.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 51 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Șagului - 87.990 € · 2 cam · 48 mp · 60 m
Apartament cu 2 camere, 48 mp utili, etaj 1, balcon 6mp - Giroc - 75.000 € · 2 cam · 45 mp · 81 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Șagului - 74.500 € · 2 cam · 35 mp · 82 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șagului - 72.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 91 m
2 Cam-Sagului-5 Min de Centru-Nou-Centrala-Balcon-52MP- !
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.