Timișoara › Traian › anunț

Garsonieră în Traian

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Traian, Timișoara: 75.000 € (1.875 €/mp), 9% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.516 €valoare estimată

72.432–93.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 384 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 75.000 EUR (2026-08-05) → 74.946 EUR (2026-08-23) → 75.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1940
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.875
Zonă	Traian, Timișoara
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu o camera in zona Traian, intr-o cladire semiistorica ce are depus si platit proiectul pentru renovarea exterioara. Confortul termic este realizat de centrala termica proprie pe gaz, cu incalzire prin calorifere. Are mijloace de transport in comun foarte aproape, care merg spre cele mai importante puncte de interes ale orasului, cum …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

477 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.