Apartament cu 3 camere decomandat în Olimpia-Stadion

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Olimpia-Stadion, Timișoara: 134.900 € (2.141 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Olimpia-Stadion — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Olimpia-Stadion — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 134.900 € · Publi24 — 134.900 € · Lajumate — 134.900 € · OLX — 134.900 € · Storia — 134.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.577 €valoare estimată

110.250–139.054 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.866 €/mpmediana zonei Olimpia-Stadion

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olimpia-Stadion, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olimpia-Stadion cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-05) → 134.900 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.141
Zonă	Olimpia-Stadion, Timișoara
Publicat	2026-04-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare, un apartament spatios cu 3 camere in suprafata de 63mp utili + 1 balcon de 4mp situat in zona OLIMPIA - STADION, intr-o locatie frumoasa, linistita si usor accesibila spre centrul orasului. Apartamentul este situat la etajul 2 al blocului din 8 etaje, blocul dispune de LIFT, dispune de centrala proprie, clima, clasa energetica B, electrocasnice si est…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Olimpia-Stadion Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.