Craiova › 1 Mai › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Mai

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în 1 Mai, Craiova: 158.000 € (2.290 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Mai — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în 1 Mai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.616 €valoare estimată

127.602–154.677 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana zonei 1 Mai

93apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 483 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Mai, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Mai cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

93 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 164.000 EUR (2026-08-05) → 160.000 EUR (2026-08-18) → 159.000 EUR (2026-08-19) → 158.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.290
Zonă	1 Mai, Craiova
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Particular vand apartament 3 camere decomandate, etajul 2/4, Ciuperca zona Helin, Suprafata utila: 69 m², Anul constructiei: 1985 (in folosinta din 1986), Bloc cu izolatie exterior (polistiren de 10 cm), - vedere bilaterala, - 2 bai, - centrala termica , - instalatie electrica noua, - coloana de apa separata, - termopane dormitoare, bucatarie, etc. Apartamentul este renovat partial. Situat in zona Ciuperca (magazin H…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Mai, Craiova — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Mai Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.