Craiova › anunț

2 Decomandate-65mp-Centrala Termica-Apa Separata-Ciuperca-1 Mai-Liber

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Craiova: 122.000 € (2.490 €/mp), 17% peste zonă.

2 Decomandate-65mp-Centrala Termica-Apa Separata-Ciuperca-1 Mai-Liber — fotografia 2

2 Decomandate-65mp-Centrala Termica-Apa Separata-Ciuperca-1 Mai-Liber — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.125 €valoare estimată

90.998–117.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului Craiova

1.805apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 904 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-15); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.490
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID1954 Se vinde apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Ciuperca pe Bulevardul 1 Mai, la etajul 4 al unui bloc cu 4 niveluri, construit in anul 1983 din beton. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 49.04 mp si totala de 64.83 mp, avand o compartimentare practica si cu vedere pe Sud-Est. Este izolat termic pe exterior, iar acoperisul a fost complet refacut, asigurand protectie optima si confort termi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

761 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.